Airbnb订房前必知！原来有些城市是违法的！
如果和一大群人去旅行，相信很多人都会选择到Airbnb选住宿。在你决定要到Airbnb选住宿前，必须要清楚以下这9件事哦！
1. Airbnb有专业摄影团队
为了提高可信度，让住客能够更清楚了解房子、周边环境和内部的装潢布局，房子主人可以向Airbnb制作团队申请拍摄服务的哦！当你看到图片上标有Airbnb水印，证明就是Airbnb团队的作品啦~
2. 不可现金交易
Airbnb禁止租客和房东进行现金交易，所以大家都只能透过他们的网路平台，在线进行支付。（信用卡）
3. 透过Airbnb租房，有些城市会收取酒店房租税
纽约，三藩市和波特兰三地会在租金的基础上增加一项酒店房租税，所以价格会偏高哦~
4. 有些城市透过Airbnb出租房屋是属违法行为
有许多人为了增加点收入，会透过Airbnb出租自己空余的房屋或是分租家中的客房，而这行为在纽约和三藩市是属于违法的哦！因为这些出租房大多没有缴纳旅馆税。也因为没有对租客进行背景调查，所以会威胁到社区和大楼内其他住户的人身安全。
5. 房东有权向租客收取额外费用
除了房租之外，客人还需支付6％ - 12％的服务费，而且房东还有权向客人收取清洁费和保证金~所以订房前要看清楚啦~
6. 房屋退订政策不尽相同，预订前记得仔细阅读
为了保障租客和房东双方的利益，Airbnb特别制定了“灵活”，“适中”，“严格”，“极严格”还有“长期住宿”5种退订政策供房东选择，房东必须从其中选择一种来应对意外退订情况，租客下订时也必须同意政策条款。以灵活政策为例：
灵活政策的要求是房客在入住时间前至少24小时取消即可获得全额退款，但费用除外。如果房客未入住，可以退还清洁费，但Airbnb房费不能退还。
7. Airbnb不会对租客进行背景调查，但房东需要进行身份认证
Airbnb并不会调查租客是否有过不良行为或犯罪背景。选着住哪里住哪间都是自由的。不过Airbnb会鼓励房东进行身份认证，例如查看对方的驾驶证，护照等有效身份证明，或进行认证问卷调查，然后公司将向租客提供房东的联系方式等有效资料以备不时之需。
8. Airbnb不会客满
永远不用担心Airbnb会客满，因为目前Airbnb已经发布了超过55万个房屋租赁选择，大城市尤其多。
9. Airbnb上租金最贵的城市
纽约，三藩市和波士顿是Airbnb上平均租金最贵的三个城市！
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